建案名稱
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新大阪21期
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接待電話
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04-24968717
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投資興建
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大阪屋企業股份有限公司
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代銷公司
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大阪屋企業股份有限公司
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建照號碼
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使用區分
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住宅區
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推案類型
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V大樓店住
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推案進度
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V 潛銷期 V 預售中
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基地面積
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2297 坪
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公設比％
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25～ 30 ％
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貸款成數
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80 ％
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公開日期
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2017年 12 月
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頭期款
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88 萬元/起
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完工日期
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2020年 11月
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規劃總戶數
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27 戶（店 3 戶）
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規劃樓高
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地下 2 樓/地上 8 樓
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地坪（住）
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～ 坪
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地坪（店）
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建坪（住）
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39 ～ 45 坪
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建坪（店）
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單價（住）
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～ 萬/坪
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單價（店）
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總價（住）
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650 ～ 768 萬/戶
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總價（店）
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透天面寬
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～ 米
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面寬（店）
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格局
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2房2廳2衛 3房2廳2衛
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車位類型
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V地下停車 V平面車位
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車位數量
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平面 27 個/
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車位價格
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平面 130 萬/
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接待位置
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大里區仁化路650號
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基地位置
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仁化路/善化路
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所屬或臨近
重劃區、園區
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大里工業區/修平科技大學/軟體園區
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產品定位
（限2項）
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V小資成家 V青年首購 V換屋首選
V樂活養生 V置產投資 V設計品味 V飯店會館
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座向
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□座北朝南 □座南朝北 □座西朝東 □座東朝西 □座東南朝西北
□座東北朝西南 □座西北朝東南 □座西南朝東北 □東西向
□南北向 V都有
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新大阪21期首創日式社區大樓
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個案簡介
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位於:台中市大里區仁化路善化路角地，建設公司精緻規劃地下二樓戶戶平面車位，也間間都邊間採光通風佳，大樓離透天約有6米的棟距，大阪屋建設規劃2房2廳2衛/~3房2廳2衛都以適合小資成家/新婚成家/青年首購，大樓社區以4臨路都已8米計畫道路。
雙重看漲優勢，美好未來透過時間將會體現，
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仁化生活圈鬧中取靜地段，近中興路、塗城路生活圈，塗城市場早市、仁化黃昏市場、全聯福利中心，5分鐘內可到達，生活機能成熟。中興路商圈也聚集許多連鎖店如麥當勞、星巴克、客家本色等，同時也有台中軟體園區、大里區圖書館，十分便利熱鬧。
學區畫分，則為塗城國小、成功國中雙明星學區、修平科技大學。
交通部分，近74快速道路，前往台中市區，快速連結國道3號、南來北往交通便利。
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建材特色
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建材材料表【電梯大樓】
結 構：
採用永久性鋼筋混泥土RC造柱樑結構，經專家精心設計配合電腦程式精密
計算政府工務局核准圖樣嚴格施工，並符合內政部頒佈之建築技術規則及 CNS國家標準，確具防颱、防火、隔熱、防水、耐震之效果、安全穩固。
外 觀：正面外觀名建築師精心規劃設計，一樓二樓採用大理石，三樓以上部分採用珉石，精心規劃、氣派大方。
地 坪：
一、客廳舖設80cm※80cm拋光石地磚。
二、房間舖設80cm※80cm拋光石地磚。
三、陽台、浴室舖設30cm※30cm高級地磚。廚房舖設50cm※50cm高級地磚。
樓 梯：依人體工學設計，上下平穩安全，樓梯舖設20cm※27cm高級地磚，
搭配藝術瑪柚染紅木扶手。
門 窗：
ㄧ、大門烤漆雕刻藝術門。
二、臥室門採用藝術路線版門框、門扇皆為藝術木門。
三、浴室門採用塑膠門。
衛浴設備：使用TOTO系列，裝設沐浴龍頭、馬桶、毛巾架、肥皂架、衛生架、洗臉盆、一般高級明鏡等配件。
廚房設備：廚具設備(林內牌)預備冰箱、排油煙機、電鍋專用電源插座。
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建築設計
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方奕傑建築師事務所
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空間設計
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大樓介紹:
建設公司精緻規劃地下二樓戶戶平面車位，
也間間都邊間採光通風佳，大樓離透天約有6米的棟距，
大阪屋建設規劃2房2廳2衛/~3房2廳2衛
都以適合小資成家/新婚成家/青年首購，
大樓社區以4臨路都已8米計畫道路。
雙重看漲優勢，美好未來透過時間將會體現，
不要容錯過的漲幅傳奇 翻轉未來這次主角就是您。
↑ 二房二廳二衛 室內坪數20.1坪 公設+車位=19坪
總建坪:39.1坪 衛浴一間開窗 間間邊間採光通風最佳
↑ 三房二廳二衛含平車位 室內坪:25.67坪 公設+車位=19.38坪
總建坪:45.05坪 戶戶邊間採光通風佳絕不要錯過機會
以上的建案絕對保證比其他建案還要便宜 ，絕對不會讓您們買貴
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